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房贷利率下调成趋势?市场变动下购房者该怎么选?

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作者来源: 互联网 ????? 发布时间:2019-04-04

房地产市场一直是国民关注的重点之一,政策、房企、具体楼盘一有较大变化,便会引起业界人士、购房者广泛关注。作为与购房者买房出资息息相关的房贷利率,亦是如此。

比起2018下半年的楼市市场,2019开年至今,市场明显有所回暖。据不完全统计,目前为止,包括深圳、杭州、常州在内的全国十多个城市,房贷利率均有所下调。

根据融360大数据研究院监测数据显示,2019年2月份全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍,环比下降0.53%(3BP),同比上升3.11%(17BP)。2月份利率下调的银行有44家,较上月增加10家,首套房平均利率已经连续3个月下降。

对此,有业界人士认为,2018年以来,央行着力推动“宽货币”向“宽信用”传导,引导长端利率适度下行,房贷利率或将形成下行趋势。对于想购买首套房的购房者来说,这或许是一个好消息。

不过在当下的合肥,17家银行首套房的房贷利率都是在基准利率的基础上上浮20-25%,二套房在25-30%,未有明显波动。而另一方面,近期的合肥楼市又小有热度:土地大卖,众多房企竞争;新盘大量入市,热盘加推步伐加快。

市场不断变动下,购房者又该如何选择呢?其实,任何时候,地段都是买房需要考虑的重要因素。好的地段代表着周边的各种配套都会更加齐全,未来有更大升值潜力,如当前的合肥滨湖区。

碧桂园中堂效果图碧桂园中堂效果图

金融机构总部所在地、省府等机关单位驻扎地、品牌房企入驻、商业林立,如今的滨湖新区已然不可小觑,尤其是省府板块。而碧桂园中堂就位于省府板块内。

项目位于扬子江路以南、嵩山路以东,东侧即为包河环亚娱乐官网大道。三纵(徽州大道、庐州大道、包河大道)四横(锦绣大道、方兴大道、紫云路、云谷路)立体交通环绕,出行便捷。

此外,项目周边有悦方IDMALL、百大心悦城等大型商业,购物、娱乐快捷多样;省立医院(在建中)屹立在侧,华山路小学、实验学校环伺左右,生活配套较为齐全。 

询房热线:400-810-1298?转1909

(推荐阅读:高速中央广场3月份工程进度|写字楼正有序建设中)    

碧桂园中堂

[住宅]在售

[滨湖新区  省府CBD] 扬子江路以南、嵩山路以东地图

主推户型:四居及以上127平米;  三居101平米;  全部户型

400-810-1298 转 1909

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